Laudo de vícios construtivos

Laudo de engenharia sobre vícios construtivos e patologias da edificação, com o defeito, a causa provável e o impacto reunidos em um só dossiê, evidências ancoradas na blockchain e verificáveis publicamente.

Sobre este serviço

Vício construtivo sem laudo técnico vira discussão subjetiva de palavra contra palavra. Um engenheiro vistoria a edificação, caracteriza cada patologia (infiltração, fissura, trinca, destacamento de revestimento, falha em impermeabilização ou instalações) e registra em campo cada achado com data, hora, localização e hash SHA-256 de cada arquivo, seguindo boas práticas de inspeção predial e a norma técnica aplicável ao escopo. A análise relaciona o defeito à causa provável e ao impacto, e o laudo é concluído e assinado pelo responsável. Ao final, o laudo e as evidências são ancorados na blockchain: essa âncora comprova que o registro existia naquele momento e não foi alterado, o que tende a reduzir o risco de a prova ser impugnada em negociação ou processo. Trata-se de laudo técnico de engenharia, não de assistência jurídica.

Quando solicitar

  • Infiltração, fissuras, trincas, revestimentos ou instalações com falha
  • Obra entregue com divergência em relação ao projeto ou ao contrato
  • Defesa técnica em ação de vícios construtivos ou perícia de engenharia
  • Seguradora, condomínio ou incorporadora que precisa de laudo de patologias

Entregáveis

  • Caracterização de cada patologia com registro fotográfico datado e localizado
  • Cada evidência selada por hash SHA-256 e vinculada à causa provável e ao impacto
  • Laudo técnico de engenharia sobre os vícios, assinado pelo responsável
  • Laudo e evidências ancorados na blockchain, com verificação pública por qualquer parte

Método

Coleta em campo com data, hora, localização e hash; análise da patologia e da causa provável; conclusão e assinatura do engenheiro; registro na blockchain; verificação pública. Do campo à âncora, uma trilha íntegra e conferível.

Perguntas frequentes

Preciso já estar em processo judicial para solicitar o laudo?

Não. Muitos clientes solicitam antes do litígio, para caracterizar o vício, negociar ou documentar o estado da edificação em determinada data. Como o laudo e as evidências ficam ancorados na blockchain, o registro fica preservado e conferível mesmo que a disputa venha depois.

Como o registro na blockchain ajuda quando o laudo é impugnado?

Cada arquivo recebe um selo SHA-256 e o laudo é ancorado na blockchain por uma transação confirmada, cuja referência vem dentro do próprio laudo. Isso comprova que aquele conteúdo já existia naquela data e não foi alterado depois, e qualquer parte confere o hash no verificador público. Não elimina o contraditório, mas tende a reduzir o risco de a integridade da prova ser posta em dúvida.

Página completa: Laudo de vícios construtivos · Solicitar um laudo