EvidenChain | Laudos de avaliação de imóveis e ferramentas SaaS (Avaliador, Coletor, Market)
Somos uma empresa especializada em elaboração de laudos de avaliação de imóveis. Também emitimos laudos de vícios construtivos, entrega e evolução de obra e defesa técnica, com assinatura CREA e registro na blockchain. Ferramentas usadas internamente na elaboração dos laudos e também oferecidas como SaaS: Avaliador (avaliações NBR 14653 em PDF e Word), Coletor (provas digitais com cadeia de custódia) e Market (inteligência e dados de mercado imobiliário). Base em Palmas/TO, atendimento em todo o Brasil.
Serviços técnicos EvidenChain
- Avaliação imobiliária: A EvidenChain emite laudos de avaliação de imóveis urbanos e rurais segundo a ABNT NBR 14653, com amostragem, tratamento de dados e memória de cálculo. Cada laudo e suas evidências são ancorados na blockchain, um registro imutável e verificável que reduz o risco de impugnação.
- Avaliação de imóveis em Palmas e no Tocantins: A EvidenChain emite laudos de avaliação de imóveis urbanos e rurais em Palmas e no Tocantins, com cada laudo e suas evidências ancorados na blockchain, um registro imutável e verificável publicamente que reduz o risco de impugnação.
- Laudo de vícios construtivos: Laudo de engenharia sobre vícios construtivos e patologias da edificação, com o defeito, a causa provável e o impacto reunidos em um só dossiê, evidências ancoradas na blockchain e verificáveis publicamente.
- Laudo de entrega de obra: Laudo técnico de engenharia sobre a entrega da obra, com o que foi prometido, o que foi executado e o que está comprovado reunidos em um só dossiê, evidências ancoradas na blockchain e verificáveis publicamente.
- Evolução de obra: Laudo técnico de engenharia que documenta a evolução física da obra ao longo do tempo, com cada etapa registrada e ancorada na blockchain para verificação pública.
- Defesa técnica de engenharia: Laudo de engenharia que sustenta sua posição técnica: fatos ordenados, rastreáveis e registrados na blockchain, para reduzir o risco de impugnação.
- Dossiê técnico para contraditório: Dossiê técnico de engenharia montado para leitura exigente: evidências ordenadas, laudo vinculado e registro em blockchain que qualquer parte pode conferir.
Ferramentas usadas internamente e vendidas como SaaS
Ferramentas usadas internamente na elaboração dos laudos e também oferecidas como SaaS: Avaliador (avaliações NBR 14653 em PDF e Word), Coletor (provas digitais com cadeia de custódia) e Market (inteligência e dados de mercado imobiliário).
- EvidenChain Avaliador
- Sistema SaaS para elaborar avaliações de imóveis pela NBR 14653, com exportação do laudo em PDF e Word. Usada internamente na operação de laudos e oferecida como SaaS para terceiros.
- EvidenChain Coletor
- Sistema SaaS de coleta de provas digitais (fotos e documentos) com cadeia de custódia, data, localização e hash. Usada internamente na operação de laudos e oferecida como SaaS para terceiros.
- EvidenChain Market
- Sistema SaaS de inteligência e dados de mercado imobiliário para embasar comparáveis e análise de valor. Usada internamente na operação de laudos e oferecida como SaaS para terceiros.
Laudos e avaliações no Brasil
Avaliação imobiliária e laudo NBR 14653
Avaliação de imóveis urbanos e rurais para inventário, partilha, execução e disputa, com laudo assinado por engenheiro, registrado na blockchain e verificável publicamente.
Obras: vícios, entrega e evolução
Laudo técnico de vícios construtivos, entrega de obra e evolução da obra, com evidências datadas e ancoradas na blockchain.
Avaliação para leilão, execução e garantia
Avaliação de imóveis para leilão, execução de dívida, substituição de garantia e recuperação de crédito, com laudo NBR 14653 assinado por engenheiro e evidências registradas na blockchain.
Defesa técnica e contraditório
Parecer técnico de engenharia para contestação qualificada em processos judiciais, administrativos e extrajudiciais, com fatos ordenados e prova rastreável.
Perguntas frequentes
A EvidenChain presta assistência jurídica ou atua como assistente técnico no meu processo?
Não. Somos uma empresa de engenharia que produz laudos técnicos. O advogado é nosso cliente: você contrata o laudo e o utiliza como prova no processo, com a estratégia jurídica sob seu comando. Entregamos a documentação técnica; a condução do caso é sua.
Que tipos de laudo a EvidenChain emite?
Avaliação de imóveis (o serviço principal, pela ABNT NBR 14653), vícios construtivos, laudo de entrega de obra, evolução de obra e defesa técnica. Cada laudo segue a norma técnica do seu escopo e é assinado pelo engenheiro responsável.
O laudo serve como prova no meu processo?
Sim. Cada laudo segue a norma técnica do seu escopo (a avaliação, pela NBR 14653), com método documentado e evidências rastreáveis, no formato usado como prova documental. Uma prova bem estruturada reduz o risco de impugnação, embora nenhum laudo esteja imune ao contraditório.
O que é o registro na blockchain e como ele fortalece a prova?
Cada arquivo de evidência recebe um selo (hash SHA-256) e o laudo é ancorado em uma transação na blockchain, cuja referência fica dentro do próprio laudo. Isso comprova que o conteúdo já existia naquela data e não foi alterado depois, o que bloqueia a alegação de montagem e deixa a origem da prova rastreável (boas práticas ISO/IEC 27037).
Como qualquer parte verifica a autenticidade do laudo?
O próprio laudo traz a referência do registro na blockchain. No verificador público, você informa o hash SHA-256 do pacote de evidências (ZIP) e confirma que nada foi alterado. A parte contrária e o juízo também podem conferir. É uma prova funcional, não apenas uma afirmação.
Vocês atendem em qual região, e como solicitar um laudo?
Base em Palmas/TO, com vistoria em todo o Tocantins e atendimento em todo o Brasil. Para solicitar, fale com um engenheiro pelo formulário ou pelo WhatsApp, informando a demanda, o imóvel ou obra e o prazo. Retornamos com o escopo e a proposta do laudo.
A EvidenChain também oferece software (SaaS), além de produzir laudos?
Sim. Somos a empresa que elabora o laudo técnico e usamos ferramentas próprias na operação: Avaliador (sistema para avaliações NBR 14653 em PDF e Word), Coletor (coleta de provas digitais com cadeia de custódia, data, localização e hash) e Market (inteligência e dados de mercado imobiliário). Essas mesmas ferramentas são comercializadas como SaaS para terceiros — advogados, peritos, imobiliárias e outras empresas que precisam do mesmo fluxo.