Avaliação imobiliária

Sim. O laudo é conduzido segundo a ABNT NBR 14653, com amostragem, tratamento de dados e memória de cálculo, e a conclusão é assinada por engenheiro avaliador. Quando a finalidade é garantia bancária, o escopo (norma, grau de fundamentação, prazo e documentação) é alinhado com a instituição antes da vistoria.

Cada arquivo recebe um selo SHA-256 e o laudo é ancorado na blockchain por uma transação confirmada, cuja referência consta dentro do próprio laudo. Qualquer parte confere no verificador público que aquele conteúdo já existia naquela data e não foi alterado depois. Não elimina o contraditório, mas tende a reduzir o risco de a integridade da prova ser posta em dúvida.

Sim. Atendemos imóveis urbanos (apartamentos, casas, salas, galpões, terrenos) e rurais, com metodologia e amostragem adequadas à tipologia e à finalidade do laudo, sempre sob a ABNT NBR 14653 aplicável ao caso.

O laudo de avaliação é documento técnico de engenharia: descreve o método, a amostra de mercado, o tratamento dos dados e a memória de cálculo, com conclusão assinada pelo engenheiro avaliador. Uma opinião informal não traz essa trilha documentada e, em regra, não sustenta exigência de banco, inventário ou juízo da mesma forma.

Sim. É comum solicitar avaliação para inventário, partilha, sucessão, execução, pré-leilão ou contestação de valor. O laudo fundamenta o valor de mercado; a estratégia processual e o uso do documento no processo cabem ao advogado do cliente.

A vistoria técnica registra o imóvel com fotos, medições e coordenadas datadas. Esse material integra o dossiê junto com a amostragem de mercado, o tratamento estatístico e a memória de cálculo. Cada arquivo relevante recebe selo SHA-256 e, com o laudo, é ancorado na blockchain.

A referência da transação na blockchain consta no próprio laudo. Com ela, banco, juízo, advogado ou contraparte usa o verificador público da EvidenChain para confirmar data e integridade (hash) do conteúdo, sem depender de confiança cega em cópia enviada por e-mail.

A base é em Palmas/TO, com cobertura em todo o Tocantins e no Brasil. Informe o município, o tipo de imóvel e a finalidade para alinharmos prazo, deslocamento e proposta.

O prazo depende da finalidade, da complexidade do imóvel, da disponibilidade de dados de mercado e da agenda de vistoria. Use o simulador de orçamento no site ou fale pelo WhatsApp/e-mail com o endereço, a tipologia e a finalidade (banco, inventário, leilão etc.) para receber uma proposta objetiva.

Somente o laudo técnico de engenharia. Não substituímos advogado, assistente técnico processual nem perícia judicial nomeada. A interpretação jurídica e o enquadramento do laudo no processo ou no contrato cabem ao profissional do direito que o contrata.